?為進(jìn)一步推進(jìn)后勤社會化改革，本著公開、公平、公正的原則，更好地向廣大師生提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，決定面向社會公開招標(biāo)超市經(jīng)營權(quán)。

一、基本情況

1、學(xué)院師生總?cè)藬?shù)超萬人，每學(xué)期因?qū)W生實(shí)習(xí)等原因，會產(chǎn)生人數(shù)變化，校方不保證在超市的消費(fèi)人數(shù)，投標(biāo)者自負(fù)盈虧。

2、校園超市共三個(gè)：一是學(xué)院本部東校區(qū)超市，位于后勤服務(wù)中心地下一層北半部分（不含地下一層南半部分），面積約1000m²；二是學(xué)院本部西校區(qū)超市，位于西校區(qū)第四食堂內(nèi)，面積約70m²；三是學(xué)院南校區(qū)超市，位于南校區(qū)食堂一樓北側(cè)，面積約50m²（一號宿舍樓臨時(shí)借給超市用的一間宿舍，不再提供），三超市均按學(xué)院指定區(qū)域使用，不得超出面積。水、電已連接到位并能獨(dú)立計(jì)費(fèi)，預(yù)留校園一卡通接口，師生刷卡消費(fèi)，一卡通校園卡的發(fā)放和充值由后勤保障處統(tǒng)一管理與結(jié)算。詳情可實(shí)地考察。

3、經(jīng)營期限：一學(xué)年（2013年秋學(xué)期和2014年春學(xué)期），具體按實(shí)際到位時(shí)間計(jì)算。

二、報(bào)名條件及程序

(一)報(bào)名條件

1、超市實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作，企業(yè)注冊資金100萬元（含）以上，具有超市經(jīng)營資格。承包經(jīng)營（管理）者必須是本企業(yè)正式職工，須出具企業(yè)為其繳納社會保險(xiǎn)的相關(guān)證明，年齡25歲至55周歲，高中（含）以上文化，政治素質(zhì)較好，身體健康，具有良好的職業(yè)道德，懂業(yè)務(wù)，講誠信，守紀(jì)律，經(jīng)營和管理能力較強(qiáng)。

２、承包經(jīng)營管理者有三年以上（含）超市（或商店）經(jīng)營管理經(jīng)歷。

?(二)報(bào)名程序

1、報(bào)名注冊，填寫招標(biāo)項(xiàng)目表，收取報(bào)名費(fèi)200元（不退），發(fā)給招標(biāo)資料。

2、報(bào)名人員須提供相關(guān)材料：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證正、副本（以上證件必須經(jīng)過年檢，并復(fù)?。┘捌髽I(yè)簡介；

（2）公司法人的身份證原件及復(fù)印件；

（3）具體承包經(jīng)營者的身份證、健康證及復(fù)印件；

（4）具體承包經(jīng)營者個(gè)人簡歷及三年（含）以上超市（或商店）經(jīng)營經(jīng)歷證明。

（5）經(jīng)營方案和服務(wù)承諾。

3、報(bào)名者限投兩個(gè)超市,只能中標(biāo)一個(gè)超市。

二、投標(biāo)及中標(biāo)

（一）投標(biāo)

1、投標(biāo)人須預(yù)交投標(biāo)保證金10萬元，中標(biāo)者不退，轉(zhuǎn)為履約保證金（不計(jì)息），未中標(biāo)者如數(shù)退還（不計(jì)息）。

2、投標(biāo)人要考察現(xiàn)有超市現(xiàn)狀、經(jīng)營環(huán)境等情況，了解學(xué)生消費(fèi)需求，閱讀相關(guān)招標(biāo)材料，掌握學(xué)院制定的《超市（商店）管理考核細(xì)則》、《超市（商店）衛(wèi)生安全責(zé)任書》等文件精神，認(rèn)真測算投標(biāo)。如有疑問，可直接咨詢有關(guān)招標(biāo)工作人員。

3、承包底價(jià)

院本部東校區(qū)超市??????? 　 底金38萬/每學(xué)年

院本部西校區(qū)超市 ?????????底金18萬/每學(xué)年

南校區(qū)超市 ??? 　　　　　 ?底金28萬/每學(xué)年

4、以底價(jià)為基礎(chǔ)，實(shí)行一次性暗標(biāo)報(bào)價(jià)。以1000元的倍數(shù)為一個(gè)檔次，填報(bào)價(jià)的數(shù)字要有大寫和小寫，以大寫為準(zhǔn)。字跡潦草、涂改的視為無效。

5、投標(biāo)人要自覺遵守招標(biāo)紀(jì)律和招標(biāo)規(guī)則，如有串標(biāo)或有不規(guī)范行為的，均視為廢標(biāo)。

（二）中標(biāo)

1、以投標(biāo)者有效報(bào)價(jià)的平均數(shù)為基準(zhǔn)，確定報(bào)價(jià)在平均數(shù)以上且最接近平均數(shù)的為第一候選人，并依次類推確定一名第二候選人。投標(biāo)人在三人（不含三人）以下的不作開標(biāo)。學(xué)院可根據(jù)招標(biāo)情況，進(jìn)行議標(biāo)。

２、在揭標(biāo)以后簽定協(xié)議前，倘若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)有串標(biāo)或操縱某個(gè)項(xiàng)目、有社會劣跡的、弄虛作假的，取消中標(biāo)資格，沒收10萬元投標(biāo)保證金。第二候選人為中標(biāo)人。

３、報(bào)價(jià)超過底價(jià)50%以上的或低于底價(jià)的為無效報(bào)價(jià)。

4、中標(biāo)者在收到學(xué)院通知后，三日內(nèi)向?qū)W院一次性交清一學(xué)年承包金，簽訂承包協(xié)議（合同）和食品衛(wèi)生安全責(zé)任書，若不能規(guī)定時(shí)間內(nèi)如數(shù)交清一學(xué)年承包金和有關(guān)費(fèi)用的，視作自動(dòng)放棄處理，不退投標(biāo)保證金。

三、承包方的職責(zé)及義務(wù)

1、承包方須在開業(yè)前向有關(guān)部門申領(lǐng)《工商營業(yè)執(zhí)照》和《食品衛(wèi)生許可證》等證件。經(jīng)營業(yè)期間如涉工商、稅務(wù)、治安、消防、衛(wèi)生等手續(xù)和費(fèi)用由經(jīng)營者自行負(fù)責(zé)。

2、承包人及所有從業(yè)人員必須服從后勤保障處的領(lǐng)導(dǎo)和管理。學(xué)院提供的營業(yè)用房和水電等設(shè)施設(shè)備，必須正確使用，損壞的按價(jià)賠償。經(jīng)營者自行購買的設(shè)備經(jīng)營結(jié)束自行處理，與學(xué)院無關(guān)。

3、經(jīng)營范圍：小百貨、日用品、定型包裝飲食品、冷飲、文體用品等，經(jīng)營者必須從正規(guī)渠道進(jìn)貨，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和過期變質(zhì)食品，所有商品必須證件齊全，食品類必須索證備查，所有商品須明碼標(biāo)價(jià)。禁止銷售無“QS”標(biāo)識或超出保質(zhì)期、無生產(chǎn)廠家和日期的副食品，禁止銷售超出經(jīng)營范圍的各類副食品和自制食品（如五香蛋、肉串、散裝食品、甘蔗、熱飲、自制熟食品、果殼食物、飯菜、包子、饅頭、油條、豆奶、豆?jié){、奶茶、煮方便面等），禁止銷售香煙、各類酒及有毒、易燃易爆等物品，不得出店經(jīng)營。超市出售商品的價(jià)格不得超過鹽城市場超市的平均價(jià)格。學(xué)院已與中國移動(dòng)就相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面合作，超市不得經(jīng)營中國移動(dòng)、中國聯(lián)通、中國電信的相關(guān)產(chǎn)品（不得銷售電話卡，不得銷售和維修手機(jī)及相關(guān)產(chǎn)品等）。承包方經(jīng)營期間如有違反本條款的，學(xué)院有權(quán)責(zé)令其改正，并視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰，扣除部分或全部履約保證金直至終止承包協(xié)議。

4、超市水、電費(fèi)（含照明用電）由承包方承擔(dān)，每月按計(jì)量和規(guī)定價(jià)格結(jié)算，在當(dāng)月營業(yè)款中扣除。因供水、供電原因影響超市經(jīng)營的，學(xué)院負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，但不承擔(dān)由此造成的損失。

5、超市員工由承包方自行聘用，與學(xué)院無隸屬關(guān)系。從業(yè)人員必須嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法規(guī)辦理用工手續(xù)，參加社會保險(xiǎn)，年齡男性不得超過60周歲，女性不超過50周歲。所有員工必須持有健康證、衛(wèi)生培訓(xùn)合格證、身份證、派出所出具的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)證明（育齡婦女要有計(jì)劃生育證明），各類證件報(bào)甲方審核后留一份復(fù)印件備案。

6、承包方負(fù)責(zé)超市的保潔工作，指派專人定時(shí)打掃，保證超市及其周邊清潔衛(wèi)生，接受學(xué)院后勤保障處日?？己恕３械陌踩Ｐl(wèi)等工作由承租方自行承擔(dān)。

7、承包方與學(xué)院簽定協(xié)議后，不得因區(qū)域問題、學(xué)生人數(shù)減少、學(xué)生進(jìn)出校門管理或其它經(jīng)營情況發(fā)生變化向甲方提出任何補(bǔ)償要求。在承包期結(jié)束學(xué)生離校后的五日內(nèi)，及時(shí)辦理移交手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，移交物品、經(jīng)營場所及鑰匙，搬離學(xué)院。逾期不搬的，承包方每天承擔(dān)場地占用費(fèi)2000元。

8、承包方必須自主經(jīng)營，遵循“誰中標(biāo)誰承包，誰承包誰負(fù)責(zé)”的原則，承包人每天必須親自在場經(jīng)營管理，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、代包、分包或委托他人經(jīng)營管理等現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，沒收履約保證金。承包方不得將部分場地分包或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，不得以任何借口中途退包，不得擅自停業(yè)，否則，學(xué)院有權(quán)終止協(xié)議，并沒收履約保證金。

9、承包方必須加強(qiáng)安全管理，如發(fā)生治安事件、消防事故、食品安全事故、人身傷害事故、員工交通事故和工傷等，由承包方承擔(dān)全部法律和民事責(zé)任。因此導(dǎo)致學(xué)院受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，均由承包方賠償。學(xué)院有權(quán)根據(jù)事故（件）的具體情況扣除部分或全部履約保證金直至終止承包協(xié)議。

10、承包方必須按照學(xué)院規(guī)定的經(jīng)營時(shí)間經(jīng)營，學(xué)院的教育教學(xué)活動(dòng)、節(jié)假日及其它活動(dòng)的安排不受超市承包方制約，學(xué)院食堂營業(yè)時(shí)間與超市營業(yè)時(shí)間無關(guān)，食堂一日三餐以及經(jīng)學(xué)院批準(zhǔn)的開夜市不影響超市合同的執(zhí)行。學(xué)院對超市盈虧不作任何承諾，不承擔(dān)任何責(zé)任，承包方根據(jù)學(xué)院安排和市場規(guī)則自行安排經(jīng)營方略。

11、承包方根據(jù)學(xué)院管理考核情況，服務(wù)態(tài)度好、學(xué)生滿意度高、物品價(jià)格廉的可連續(xù)承包。

四、其它事宜

(一)、超市的營業(yè)稅由承包人繳納。

(二)、非承包方原因引起超市延期開業(yè)的，以學(xué)院通知為準(zhǔn)，但2014年春學(xué)期學(xué)生離校時(shí)合同中止的時(shí)間不變。承包金相應(yīng)下調(diào)，具體根據(jù)延期天數(shù)按照平均每天承包金進(jìn)行折算。

(三)此方案其它事宜，以招標(biāo)大會解釋為準(zhǔn)。

(四)、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

1、報(bào)名時(shí)間：2013年8月23日至8月26日

2、報(bào)名地點(diǎn)：市文港南路5號，鹽城技師學(xué)院監(jiān)察室（行政樓1110室）。

3、聯(lián)系人：陸老師?? 聯(lián)系電話：68661110?? 18752221966

(五)、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1、開標(biāo)時(shí)間：2013年8月27日上午9時(shí)

2、開標(biāo)地點(diǎn)：后勤保障處辦公室

江蘇省鹽城技師學(xué)院

二O一三年八月二十一日

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